Choisir son local : que faut-il savoir pour ne pas se tromper ? Dans le cadre de Franchis LIVE des 3 et 4 juin 2020

 Webinar 19 mai 11 :00

Choisir son local : que faut-il savoir pour ne pas se tromper ?

Introduction Observatoire avec présentation des intervenants

Première partie 15 minutes

Kévin Espiard, COO Unemplacement.com

Les grandes notions liées à l’emplacement à connaître

Définitions, comment s’y retrouver entre bail, droit au bail, pas de porte…

Les conditions locatives (DAB, franchise de loyer, loyer progressif, durée du bail… )

Des négociations sont-elles possibles ?

A qui s'adresser pour trouver un bon local quand on veut devenir franchisé ?

Deuxième partie 10’

Slav Savov, Directeur du développement de Quadro

L’accompagnement du franchiseur

Comment l’enseigne accompagne ses franchisés sur le sujet du choix et de la validation du local ? => élément clé pour faire le bon choix (visite physique, étude geo marketing détaillée, avant-projet…)

L’importance d’écrire les critères de choix d’emplacement et les contraintes techniques

L’étude terrain par approche direct (questionner les commerces voisins, trouver leur CA, observer les flux…) pour un aperçu 360° en en temps réel

Accompagnement de l’enseigne lors de la négociation des conditions locatives/texte de bail

Zone commerciale, centre-ville, zone artisanale ou axe pénétrant ? Quel est l’environnement idéal pour l’enseigne Quadro et pourquoi ?

Trottoir gauche ou trottoir droit ? Un choix qui a son importance (notamment en centre-ville)

Comment appréhendez-vous les enseignes locomotives, comme bons ou mauvais voisins ?

Troisième partie 10’

Conseils aux futurs franchisés

Christophe Baraston, Directeur du Club des Managers du centre-ville

Elargir leur zone de recherche aux plus petites villes

Les managers de centre-ville, intermédiaires incontournables pour le futur franchisé

Point sur le droit de préemption